Наниматель по договору социального найма является ответственным квартиросъемщиком и её владельцем на период действия такого договора.
Если жилье не было приватизировано, то оно не может быть передано по наследству и должно быть переоформлено на другого жильца или возвращено государству (муниципалитету).
Уполномоченным органом по распоряжению собственностью муниципалитета в жилищном фонде является жилищная инспекция. Обычно это отдел в администрации муниципального образования. За услугой переоформления договора соцнайма можно обратиться туда или же в ближайший МФЦ.
Для переоформления потребуется заявление установленного образца, паспорта жильцов, свидетельство о смерти бывшего нанимателя, предыдущий договор соцнайма, справка об отсутствии задолженности по коммуналке, выписка из домовой книги.
После перезаключения соглашения, каждый указанный в нем житель имеет право приватизировать квартиру наравне с остальными.